Apartmanlarda borç listesi dönemi bitti!

Apartmanlarda yeni dönem: Listeyi kapıya asan yandı… Para cezası yolda Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), apartman ve sitelerde aidat borcu bulunan kişilerin isim ve borç bilgilerinin asansör veya bina girişlerine asılmasını yasakladı. 31 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan karara uymayan yönetimler idari para cezasıyla karşı karşıya kalacak. Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun 2026/348 sayılı ilke kararına göre, apartman gibi toplu yaşam alanlarında bina girişleri, asansörler veya koridorlara borçlu listesi asılması artık hukuka aykırı sayılıyor; çünkü isim yazılmasa bile daire numarası ve borç bilgisi kişiyi belirlenebilir kıldığı için kişisel veri kabul ediliyor ve bu bilgilerin üçüncü kişilerce görülebilmesi veri güvenliği ihlali oluşturuyor.

SADECE APARTMAN SAKİNLERİNİN YER ALDIĞI MESAJLAŞMA GRUPLARINDA PAYLAŞILABİLECEK

KVKK’nın 2026/348 sayılı ilke kararına göre, apartman ve site yönetimlerinin borç bilgilerini bina girişleri, asansörler veya koridorlar gibi ortak alanlarda ilan etmesi artık hukuka aykırı kabul ediliyor. Bunun yerine yöneticiler, kat maliklerini bilgilendirme yükümlülüğünü kapalı devre e-posta gönderimleri, yalnızca sakinlerin yer aldığı mesajlaşma grupları veya siteye özel mobil uygulamalar gibi bilgilerin sadece ilgili kişilere ulaştığı yöntemlerle yerine getirmek zorunda. Karara uymayarak bu tür listeleri ortak alanlarda paylaşmaya devam eden yönetimler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında idari para cezalarıyla karşılaşabilecek.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDAN DOĞAN HAKLAR SÜRÜYOR

Ayrıca kurul, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan doğan denetim ve alacak takibi haklarının devam ettiğini ancak bu hakların kullanımı sırasında kişisel verilerin korunması ilkesinin ihlal edilemeyeceğini, yani borcun tahsili için hukuki yolların açık olduğunu fakat borç bilgisinin herkese açık şekilde ifşa edilemeyeceğini açıkça vurguladı.

Odatv.com